Beschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein ca. 130 m² großes Ladenlokal im Herzen der Düsseldorfer Altstadt.
Direkt gegenüber der historischen Jan-Wellem-Reiterstatue auf dem Düsseldorfer Marktplatz profitiert dieses Geschäft von einer erstklassigen, zentralen Lage, die Ihnen eine hohe Sichtbarkeit und hohe Laufkundschaft garantiert.
Die Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine großzügige Treppe im hinteren Bereich miteinander verbunden sind. Dank des länglichen Schnitts beider Ebenen steht Ihnen eine weitläufige Verkaufsfläche zur Verfügung, die vielfältige Möglichkeiten zur ansprechenden Warenpräsentation bietet.
Das Erdgeschoss, mit einem stilvollen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, punktet durch seine flexible Nutzbarkeit und die großzügige Schaufensterfront zum Marktplatz hin. Diese ermöglicht eine optimale Präsentation Ihrer Produkte und zieht die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit hochwertigem Parkett ausgelegt ist. Ein besonderes Highlight stellt die verglaste Decke im Treppenbereich dar, die nicht nur ein architektonisches Detail ist, sondern auch für eine angenehme, natürliche Belichtung sorgt. Unterstützt wird diese durch drei große Fenster im vorderen Bereich, die zusätzlichen Raum für Ihre Warenpräsentation schaffen.
Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage eine kleine Küche sowie ein WC.
Durch die großen Fenster, die geschmackvolle Fassade und die helle Innengestaltung vermittelt dieses Ladenlokal eine einladende und freundliche Wirkung.
Sollten Sie näheres Interesse haben, stehen wir Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Düsseldorfer Altstadt ist nicht nur das historische Zentrum der Stadt, sondern auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und die hohe Besucherfrequenz machen den Stadtteil besonders interessant für Einzelhandel, Gastronomie, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen. Vor allem rund um die Flinger Straße – eine der am stärksten frequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands – profitieren Geschäfte von einer großen Laufkundschaft. Auch die Bolkerstraße, bekannt für ihr lebendiges Nachtleben, sorgt für eine stetige Belebung der Umgebung und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.
Die Altstadt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien fahren den Stadtteil direkt an, und über nahegelegene Autobahnanschlüsse ist die Anfahrt auch mit dem Auto unkompliziert. Innerhalb der Altstadt ist vieles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar – das schafft kurze Wege im Arbeitsalltag. Die Nahversorgung ist ebenfalls ausgezeichnet: Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken, Gastronomie und der tägliche Markt am Carlsplatz bieten alles, was Mitarbeitende und Kunden im direkten Umfeld brauchen. Auch für Mittagspausen oder Kundentermine bietet die Altstadt mit ihrer großen Auswahl an Restaurants und Cafés ein angenehmes Umfeld.
Die Umgebung ist geprägt von kulturellen Einrichtungen, Museen, Theatern und einer Kunstakademie – das sorgt für ein kreatives und vielseitiges Umfeld, das vor allem für Unternehmen aus der Kreativ- oder Medienbranche interessant sein kann. Alles in allem bietet die Düsseldorfer Altstadt eine Mischung aus Tradition, Dynamik und wirtschaftlichem Potenzial – ein Standort, der sowohl sichtbar als auch lebendig ist und damit viele Möglichkeiten für gewerbliche Nutzungen schafft.
Ausstattung
- 2 Etagen mit ca. 130 m²
- Abstellraum im Untergeschoss
- kleine Küche und WC im Obergeschoss
- Vinyl in Holzoptik im Erdgeschoss
- Parkettboden im 1. Obergeschoss
- zweiter Zugang über das Treppenhaus im Obergeschoss
- Schaufensterfront
- geschmackvolle Fassade
- vorteilhafter Grundriss
- zentrale Lage direkt gegenüber des Rathauses
- Werbefläche
Sonstige Angaben
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