Im Detail

Beschreibung

Im begehrten Herzen Düssel­dorfs, mitten in der Altstadt und nur wenige Gehmi­nuten vom Rhein entfernt, erwartet Sie dieses hoch­wertig gestal­tete 3-Zimmer-Apart­ment. Die geschmack­volle Verbin­dung aus urbaner Lage, durch­dachter Raum­auf­tei­lung und moderner Ausstat­tung macht diese Immo­bilie zu einem idealen Zuhause für anspruchs­volle Stadt­men­schen mit Sinn für Qualität.

Schon beim Betreten des Apart­ments empfängt Sie ein freund­li­cher Eingangs­be­reich, der alle Räume elegant mitein­ander verbindet. Der durch­ge­hend verlegte Vinyl­boden in edler Eichen­holz­optik verleiht der gesamten Wohnung eine warme, stil­volle Atmo­sphäre und über­zeugt zugleich durch seine pfle­ge­leichten Eigen­schaften. Im Zentrum steht der offen gestal­tete Wohn- und Essbe­reich, der durch seine groß­zü­gige Fens­ter­front mit Tages­licht durch­flutet wird und eine einla­dende Atmo­sphäre schafft. Hier ist ausrei­chend Platz für einen gemüt­li­chen Esstisch sowie eine stil­volle Wohn­land­schaft – perfekt für entspannte Abende oder gesel­lige Stunden mit Gästen.

Ein beson­deres High­light ist die offene Küche mit moderner Koch­insel, die sich harmo­nisch in den Wohn­be­reich einfügt. Die Einbau­küche ist mit hoch­wer­tigen Marken­ge­räten ausge­stattet – darunter ein Induk­ti­ons­koch­feld, ein hoch einge­bauter Back­ofen, ein großer Kühl­schrank mit Gefrier­fach und ein Geschirr­spüler. Direkt angren­zend befindet sich eine prak­ti­sche Abstell­kammer mit einem inte­grierten Wasch­trockner und viel Stau­raum – ideal, um Lebens­mittel oder Dinge zu verstauen, die Sie nicht täglich benö­tigen. Insge­samt lässt diese Küche keine Wünsche offen und verbindet Ästhetik mit Alltagstauglichkeit.

Der private Bereich der Wohnung über­zeugt mit zwei viel­seitig nutz­baren Zimmern. Das ruhig gele­gene Schlaf­zimmer mit Ausrich­tung in den Innenhof bietet direkten Zugang zum Balkon – ein wunder­barer Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder laue Sommer­abende. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gäste­zimmer und besticht eben­falls durch helle, freund­liche Licht­ver­hält­nisse. Die hoch­wer­tigen Fenster mit Schall­schutz­ver­gla­sung tragen dazu bei, dass sich die ruhige, ange­nehme Wohnat­mo­sphäre durch die gesamte Wohnung zieht.

Das geschmack­voll gestal­tete Bad über­zeugt mit modernem Design und hoch­wer­tigen Ausstat­tungs­de­tails: Die groß­zü­gige, eben­erdige Walk-in-Dusche mit eleganter Regen­brause verspricht ein beson­deres Dusch­erlebnis – offen, komfor­tabel und zugleich stil­voll. Helle, groß­for­ma­tige Fliesen unter­strei­chen das Raum­ge­fühl und sind zudem beson­ders pfle­ge­leicht. Für eine ange­nehme Atmo­sphäre sorgen Decken­spots, während die Hand­tuch­hei­zung wohlige Wärme spendet. Ein beson­deres High­light ist das Fenster mit Blick­rich­tung zum Schlaf­zimmer, das auf natür­liche Weise Tages­licht in den Raum bringt und den offenen, freund­li­chen Charakter des Bade­zim­mers unterstreicht.

Ein zur Wohnung gehö­riges Keller­ab­teil schafft weiteren Platz für selten genutzte Gegenstände. 

Dieses Apart­ment vereint stil­volles Wohnen mit urbaner Lebens­qua­lität und bietet die perfekte Balance aus Rück­zugsort und Stadt­leben. Ob als elegantes Zuhause für Paare, Singles – hier wohnen Sie auf hohem Niveau in einer der attrak­tivsten Wohn­lagen Düsseldorfs.

Bei den gezeigten Abbil­dungen handelt es sich um Konzept­dar­stel­lungen, da sich die Wohnung derzeit noch in der finalen Entwick­lungs­phase befindet. Die Visua­li­sie­rungen entspre­chen jedoch dem geplanten Endzu­stand und geben einen realis­ti­schen Eindruck von der hoch­wer­tigen Ausstat­tung und dem stil­vollen Design, das Sie erwarten dürfen.

Haben wir Ihr Inter­esse geweckt?
Gerne laden wir Sie zu einem persön­li­chen Besich­ti­gungs­termin ein, um Sie von diesem beson­deren Wohn­kon­zept zu überzeugen. 

Lage

Die Altstadt ist das Herz von Düssel­dorf und bildet das histo­ri­sche, poli­ti­sche und kultu­relle Zentrum der Landes­haupt­stadt. Dieser belebte Bezirk von Düssel­dorf besticht durch seine Viel­sei­tig­keit. Ob Kunst, Kultur, Party oder Entspan­nung - Hier ist für jeden etwas dabei.

Den Frei­zeit­ak­ti­vi­täten sind in der Altstadt keine Grenzen gesetzt. An den Kase­matten, direkt an der Rhein­ufer­pro­me­nade, lassen sich bei gutem Essen und einem hervor­ra­genden Blick auf das Wahr­zei­chen von Düssel­dorf, dem Rhein­turm, entspannte Stunden verbringen. Die Flinger-Straße lädt zu einem Einkaufs­bummel ein. Diese Fußgän­ger­zone gilt als eine der meist­fre­quen­tierten Einkaufs­straßen Deutsch­lands. In unmit­tel­barer Nähe befindet sich die Bolker­straße. Eine Straße, die auch über die Stadt­grenzen Düssel­dorfs sehr bekannt ist. Hier beginnt das Nacht­leben. Mit zahl­rei­chen Discos, Bars und Restau­rants bleiben hier keine Wünsche offen. Will man abends aller­dings Abstand von der Party-Szene haben, ist auch dies kein Problem. In der gesamten Altstadt finden sich zahl­reiche Restau­rants in entspannter Atmo­sphäre. Auch kultu­rell hat dieser Stadt­teil eine Menge zu bieten. Zahl­reiche Museen verschie­denster Themen­ge­biete, eine Oper, das Schau­spiel­haus und kleine Theater verspre­chen eine opti­male Unterhaltung. 

Für den tägli­chen Bedarf gibt es in diesem Bezirk einige Super­märkte, den täglich statt­fin­denden Markt am Carls­platz, Bäcker und eine Viel­zahl an Ärzten aus unter­schied­li­chen Fach­rich­tungen und Apotheken.

In der Altstadt gibt es ein Gymna­sium, eine Berufs­schule und eine Kunst­aka­demie. Weitere Schul­formen und Kinder­gärten finden sich in direkter Nähe in den umlie­genden Stadtbezirken. 

Auch sport­lich Inter­es­sierte kommen auf ihre Kosten. In male­ri­schen Umge­bungen wie der Rhein­pro­me­nade oder dem Hofgarten, Düssel­dorfs schönstem Park, können Natur­ver­bun­dene joggen gehen oder Fahrrad fahren. Doch auch bei schlechtem Wetter finden sich zahl­reiche Möglich­keiten. Die Altstadt bietet zum Beispiel eine Reit­schule, eine Tanz­schule und in den benach­barten Bezirken befinden sich einige Fitnessstudios. 

In der Altstadt ist alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu errei­chen, aber auch über öffent­liche Verkehrs­mittel kann man sich gut fort­be­wegen. Dieser Bezirk wird von einer Viel­zahl von Stra­ßen­bahn- und Busli­nien bedient und durch eine gute Anbin­dung an die Auto­bahn lassen sich auch schnell umlie­gende Städte erreichen. 

Ausstattung

- 3 Zimmer (Küche, Diele, Balkon, Bad, Gäste-WC)

- ca. 66 m² Wohnfläche

- Sanie­rung 2025

- Voll­aus­ge­stat­tete Einbau­küche mit hoch­wer­tigen Elektrogeräten

- Wasch­trockner in der Küche

- Modernes Bad mit Regendusche

- Vinyl­boden in Eichenholzoptik

- Gas-Etagen-Heizung

- Kellerabteil

- Gegensprechanlage 

Sonstige Angaben

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