Beschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige, aber zugleich zentrale Lage aus – nur wenige Schritte von der beliebten Nordstraße entfernt. Der Rhein, zahlreiche Restaurants, Cafés und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar.
Die hochwertige Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung und lichtdurchfluteten Räume. Ein heller Designer-Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne und einladende Atmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die geräumige Küche. Hier haben Sie die Wahl: Übernehmen Sie die vorhandene Einbauküche gegen eine Ablöse von der Vormieterin, oder gestalten Sie die Küche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Stilvolle Flügeltüren verbinden die Küche mit dem Wohnzimmer, das durch großzügigen Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Esstisch überzeugt.
Vom Wohnzimmer führt ein offener Durchgang in das geräumige Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein komfortables Boxspringbett bietet – perfekt für ein wohnliches Ambiente.
Das helle, modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.
Ihr eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zudem genügend zusätzlichen Stauraum.
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Pempelfort ist wegen seiner zentralen Lage und der historischen Bebauung sowie seiner Prägung durch die Kultur- und Kreativwirtschaft als Quartier mit urbaner Atmosphäre bekannt. Seit einigen Jahren erfreut sich dieser Stadtteil größter Beliebtheit und gilt mit ca. 27.000 Einwohnern als eines der attraktivsten Viertel im Zentrum von Düsseldorf.
Wichtige Institutionen wie die Bezirksregierung Düsseldorf, das Oberlandesgericht und der Museumskomplex Ehrenhof mit dem Museum Kunstpalast, der Tonhalle und dem NRW-Forum befinden sich in Pempelfort. Große Konzerne wie die E.ON AG und die Ergo Versicherungsgruppe/Victoria-Versicherung haben hier ihre Firmenzentralen.
Um die Nordstraße herum bildet sich ein sehr breit gefächertes Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern, das auch als das wichtigste Versorgungszentrum nördlich der Innenstadt bekannt ist. In den Seitenstraßen finden sich viele angesagte Restaurants, Cafés und Kneipen – von einfach bis edel.
In Pempelfort gibt es eine große Menge an Kindertagesstätten und mehrere Schulen wie das Leibniz-Montessori-Gymnasium, die Matthias-Claudius-Schule und die Gemeinschaftsgrundschule Lennéstraße, welche kurze Wege für den Nachwuchs versprechen. Fußläufig erreichbar bieten der Hofgarten, der Rheinpark Golzheim, die Rheinterrasse und die Münster-Therme perfekte Erholungsplätze, um der Hektik der Stadt zu entkommen, zu relaxen oder Sport zu treiben.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Pempelfort wird von einer Vielzahl von Straßenbahn- (701, 704, 705, 706, 707) und Buslinien (SB50, SB55, 721, 722, 737, 752, 754, 756, 758) erreicht. Westlich des Stadtteils fahren die U-Bahnlinien U78 und U79, und im Osten gibt es über die Bahnhöfe Wehrhahn und Zoo Anschluss an die S-Bahnlinien S1, S6 und S11, die S-Bahn Rhein-Ruhr und an die Wehrhahn-Linie (U71, U72, U73, U83).
Für den privaten Verkehr bietet sich der Kennedydamm an, um die Autobahnen im Norden der Stadt zu erreichen, und nach Süden dient vor allem der Rheinufertunnel als Verbindung.
Ausstattung
- 2 Zimmer, Küche, Bad
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- modernes Duschbadezimmer mit Tageslichtfenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Einbauküche kann entgeltlich von Vormieterin übernommen werden
- Gas-Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- eigenes Kellerabteil
Sonstige Angaben
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