Beleihungswert

verfasst am 17.04.2023

Der Belei­hungs­wert ist ein Schätz­wert, der den aktu­ellen Markt­wert einer Immo­bilie wider­spie­gelt und von einem unab­hän­gigen Gutachter oder Sach­ver­stän­digen ermit­telt wird. Der Belei­hungs­wert dient als Grund­lage für die Bestim­mung der Belei­hungs­grenze, die angibt, wie viel Prozent des Belei­hungs­werts als Kredit gewährt werden können.

Die Belei­hungs­grenze ist eine wich­tige Kenn­zahl für Kredit­geber und dient dazu, das Kredit­ri­siko zu begrenzen. Ein nied­riger Belei­hungs­wert bedeutet in der Regel eine nied­ri­gere Belei­hungs­grenze und umgekehrt.