Marktwert

Der Markt­wert einer Immo­bilie ist der aktu­elle Wert einer Immo­bilie auf dem lokalen Immo­bi­li­en­markt. Er wird auf Basis verschie­dener Faktoren wie Größe, Lage, Zustand und Ausstat­tung der Immo­bilie, Angebot und Nach­frage sowie aktu­ellen Markt­be­din­gungen bestimmt.

Der Markt­wert ist ein wich­tiger Faktor bei Immo­bi­li­en­trans­ak­tionen wie dem Kauf, Verkauf oder der Vermie­tung von Immo­bi­lien. Ein realis­ti­scher Markt­wert kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer von Vorteil sein, da er eine faire Einschät­zung des Wertes der Immo­bilie bietet und den Verkaufs­pro­zess erleichtert.

Eine Immo­bi­li­en­be­wer­tung durch unab­hän­gige Sach­ver­stän­dige oder Immo­bi­li­en­makler kann helfen, einen realis­ti­schen Markt­wert zu ermit­teln. Der Markt­wert ist auch rele­vant für die Bestim­mung der Höhe von Grund­steuern und anderen Immo­bi­li­en­steuern sowie für die Berech­nung der Versi­che­rungs­prä­mien und der Finan­zie­rung von Immobilienkäufen.