Grüne Lage in Rheinnähe: Gepflegte 3-Zimmer-Maisonette mit Westbalkon in Neuss-Uedesheim

Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Neuss-Uedesheim. Die Aufteilung auf zwei Wohnebenen verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und verbindet großzügiges Wohnen mit angenehm separierten Rückzugsbereichen. Zwei Badezimmer, ein Westbalkon mit Blick ins Grüne und der sehr gepflegte Gesamtzustand runden das attraktive Wohnkonzept ab.

Auch die Lage bietet eine gelungene Verbindung aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit. Der Rhein ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Das gepflegte Mehrfamilienhaus selbst liegt angenehm ruhig in einer verkehrsberuhigten Straße.

Über das großzügige Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein separates Zimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidebereich.

Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt der unteren Wohnebene bildet. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz. Eine große Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum und schafft zugleich eine schöne Verbindung zum Westbalkon. Mit seinem Blick ins Grüne bietet dieser einen geschützten Platz im Freien, an dem sich besonders die Nachmittags- und Abendstunden genießen lassen.

Die separate Küche grenzt unmittelbar an den Wohnbereich und ist bereits mit einer Modulküche ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich das hell und zeitlos gestaltete Badezimmer mit Badewanne.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie auf die obere Wohnebene – ein Bereich, der den besonderen Maisonette-Charakter der Wohnung besonders schön zur Geltung bringt.

Hier befindet sich das Schlafzimmer, welches durch seine separate Lage einen privaten Rückzugsort innerhalb der Wohnung schafft. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine gemütliche Atmosphäre und einen besonderen Charme. Neben einem Bett bieten sich insbesondere Kommoden und kleinere Stauraumlösungen an, die den vorhandenen Platz optimal nutzen. Elektrische Jalousien und eine Klimaanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Klima in der Wohnung.

Ein weiteres Highlight ist das zweite Badezimmer auf der oberen Etage. Mit Dusche, Tageslicht und Bidet ergänzt es den Schlafbereich ideal und macht die gesamte obere Ebene zu einem angenehm privaten Wohnbereich.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum ergänzen das Raumangebot um praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre besondere Aufteilung auf zwei Ebenen, den gepflegten Zustand und die ruhige Lage in Rheinnähe – ein stimmiges Zuhause mit eigenständigem Charakter und hohem Wohnkomfort.

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