Beschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des Düsseldorfer Stadtteils Unterrath an. Die Anbindung an den ÖPNV befindet sich direkt vor Ihrer Haustür und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie sind fußläufig zu erreichen. Zusätzlich sind das Hallenbad sowie die Bücherei von Unterrath in unmittelbarer Nähe.
Die ca. 63 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist in Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer inklusive Wanne sowie Diele und Balkon aufgeteilt. Dazu wurde die Wohnung 2020 kernsaniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand.
Durch die geräumige Diele erhalten Sie Zugang zu allen Räumen, welche mit Malervlies tapeziert und einheitlich weiß gestrichen sind.
Nach dem Eintreten in die Wohnung befindet sich die Küche zu Ihrer Rechten. Die Größe des Raumes erlaubt es Ihnen, eine Küchenzeile Ihrer Wahl problemlos zu platzieren. Des Weiteren werden Sie, an der Küche angrenzend, einen praktischen Einbauschrank vorfinden, welcher Ihnen die Gelegenheit gibt, einen Teil Ihres Hausrats unterzubringen.
Einen Raum weiter befindet sich das Schlafzimmer, welches nicht nur großzügig vom Tageslicht beleuchtet wird, sondern Ihnen zusätzlich Zugang zum Balkon gewährt. Ein Kleiderschrank sowie ein großes Boxspringbett finden hier leicht ihren Platz. Der Balkon bietet genug Fläche, um sich gemütlich einzurichten und die Sonne im Nachmittagsbereich zu genießen.
Dem Schlafzimmer gegenüber liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem Sie sich einen individuellen Rückzugsort schaffen können.
Am Kopfe der Diele befindet sich das Badezimmer, in dem eine Duschwanne es Ihnen erlaubt, sowohl zu duschen als auch zu baden und die weißen Fliesen sorgen in Kombination mit dem dunklen Boden für eine moderne Optik. Die in der gesamten Wohnung vorhandene Fußbodenheizung garantiert ein gemütliches Raumklima und keine kalten Füße.
Zur Wohnung gehört außerdem ein separates Kellerabteil, zusätzlich können Sie Ihr Fahrrad Sie der hauseigenen Tiefgarage abstellen.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, zeigen wir sie Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Lage
Unterrath liegt im Norden Düsseldorfs und wird durch seine kleinen Grünflächen und
überwiegend Reihen- und Doppelhäuser, sowie freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Trotz der Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt, dem Internationalen Flughafen und dem Messegelände lebt es sich ausgesprochen ruhig in Unterrath.
Das bekannte Mercedes-Benz Werk grenzt an den Stadtteil und ist einer der großen Arbeitgeber in Düsseldorf. Der städtische Großmarkt und die Airport-City sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Lebensmittelgeschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, außerdem ist ein großes Aufgebot an Ärzten aus unterschiedlichsten Fachrichtungen vorhanden.
Für Sportbegeisterte gibt es ein Hallenbad sowie die Bezirkssportanlage Unterrath, die Sportgemeinschaft Düsseldorf-Unterrath, den Turn- und Sportverein Düsseldorf Nord und die Düsseldorfer Tennisfreunde. All diese Einrichtungen bieten ein breites Sportangebot.
In wenigen Minuten erreichen Sie den Nordpark und den Rhein, wo es sich hervorragende entspannen lässt. Auch Heutzutage gibt es noch Brauchtum in Unterrath. Die „Hahnekirmes“, die jährlich um den 20. September auf dem Schützenplatz stattfindent, stellt traditionell das letzte Schützenfest des Düsseldorfer Schützenjahrs dar und ist definitiv einen Besuch wert.
Die Verkehrsanbindungen könnten kaum besser sein. Unterrath ist nur wenige Fahrminuten entfernt von den Autobahnen 44 und 52 sowie der Bundesstraße 8.
Mit den Linien 776, 896 und nachts die NE1, NE2, 807 und 810, allesamt an den Unterrather Bushaltestellen, bilden ein perfektes Verkehrsnetz. Mit der S1 und S11 sowie der Straßenbahn 705 und 707 erreichen Sie die umliegenden Stadtteile auf schnellstem Wege.
Des Weiteren verkehren die Buslinien 721, 722, 729, 730, 76.
Ausstattung
- 2 Zimmer (zzgl. Küche, Bad, Diele)
- Balkon
- hochwertiger und pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- großer Einbauschrank
- Durchlauferhitzer
- separates Kellerabteil
- Abstellplatz für Fahrräder
- Gegensprechanlage
Sonstige Angaben
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