Grundstück verkaufen

Wir begleiten Sie beim Grundstücksverkauf

Sie besitzen ein Baugrund­stück, das Sie verkaufen möchten? Dann sind wir Ihr Ansprech­partner.

Als erfah­rene Immo­bi­li­en­makler bieten wir Ihnen umfas­sendes Know-how, Markt­wissen und ein engma­schiges Netz aus Dienst­leis­tern und Multi­pli­ka­toren. So stellen wir sicher, dass wir für Ihr Grund­stück den opti­malen Verkaufs­preis erzielen.

Der Verkauf eines Grundstückes ist lukrativ

Doch vorab müssen einige Fragen geklärt werden.
Kann das Grund­stück vom Käufer bebaut werden? Sind die Ziel­gruppe vor allem Privat­per­sonen, die ein Eigen­heim auf dem Grund­stück bauen wollen oder eher Bauträger und Projekt­ent­wickler, weil sich das Grund­stück für größere Bauvor­haben eignet?

Wir beraten Sie umfas­send und unter­stützen Sie auf Wunsch während des gesamten Verkaufsprozesses.

Welche Faktoren sind für den Verkauf eines Grundstücks wichtig?

Entschei­dend für die Verkaufs­stra­tegie sind der Bebau­ungs­plan und die Boden­richt­werte. Der Bebau­ungs­plan gibt Auskunft darüber, für welchen Zweck das Grund­stück vorge­sehen ist. Hier wird zwischen Wald- und Wiesen­grund­stü­cken, Bauerwar­tungs­land, Rohbau­land und Bauland unter­schieden. Liegt kein Bebau­ungs­plan vor, kann eine Bauvor­anfrage gestellt werden, mit der Sie als Besitzer einen Bebau­ungs­vor­schlag einreichen.

Ist Ihr Grund­stück zur Bebauung vorge­sehen, wirkt sich das positiv auf den Verkaufs­preis aus. Andere Faktoren, die den Preis beein­flussen, sind unter anderem Lage, Größe, Boden­be­schaf­fen­heit und Altlasten.

Der Wert eines Grund­stü­ckes ist in der Regel umso höher, je mehr Wohn- und/oder Gewer­be­fläche darauf errichtet werden kann. Aber auch die Lage ist entscheidend. 

Ein Baugrund­stück in oder nahe Düssel­dorf ist bspw. ertrag­rei­cher als ein Grund­stück in länd­li­cheren Gegenden.

Grundstück verkaufen – mit der richtigen Strategie

Unter Berück­sich­ti­gung des Bebau­ungs­plans, der Boden­richt­werte und der konkreten Markt­si­tua­tion ermit­teln wir den Verkaufs­preis und eine passende Vermark­tungs­stra­tegie für Ihr Baugrundstück. 

Sind Ihre Käufer eher bauwillige Privatpersonen oder aber große Bauträger? 

Von der Beant­wor­tung dieser Frage hängen sowohl die Gestal­tung des Expo­sees, also die Ziel­grup­pen­an­sprache, als auch die Auswahl der geeig­neten Vermark­tungs­platt­formen ab.

Als Full-Service-Unter­nehmen unter­stützen wir Sie auf dem gesamten Weg – von der ersten persön­li­chen Bera­tung bis hin zur finalen Vertragsunterzeichnung.