Neubauprojekte

von und mit raumgut Immobilien

raumgut ist Ihr Marketing-Partner

in puncto Neubauprojekte in Düsseldorf

Für Bauträger und Projekt­ent­wickler sind wir der rich­tige Partner, wenn es um die Vermark­tung von Baupro­jekten geht. Als erfah­rene Düssel­dorfer Immo­bi­li­en­makler kennen wir die Preis­struk­turen und Ziel­grup­pen­er­war­tungen genau. 

Wie erfolg­reich Ihr Neubau­pro­jekt verkauft oder vermietet wird, hängt immer von der rich­tigen Ziel­grup­pen­an­sprache und einer ganz­heit­li­chen, maßge­schnei­derten Marke­ting­stra­tegie ab. 

Während des gesamten Zeit­raums beraten wir Bauträger, Projekt­ent­wickler und Inves­toren umfas­send und kompetent.

Wie wir Ihr Neubauprojekt in Düsseldorf und Umgebung unterstützen

raumgut Immo­bi­lien: Vorteile für Bauträger und Projektentwickler

  • Wir stellen unser Know-how zur Verfü­gung, um Neubau­pro­jekte erfolg­reich zu planen, einen schnellen Verkauf zu gewähr­leisten und die Erträge zu maximieren.
  • Wir über­nehmen alle Marke­ting­ak­ti­vi­täten: Erstel­lung von Exposés und Marke­ting­texten, Annon­cie­rung in Print­me­dien, Bewer­bung auf Online-Portalen.
  • Sie profi­tieren von unserem Netz­werk aus Multi­pli­ka­toren, Inves­toren, Dienst­leis­tern und poten­zi­ellen Kaufinteressenten.
  • Sie halten Kapa­zi­täten in Ihrem eigenen Unter­nehmen frei.

Welche Neubau­pro­jekte gibt es aktuell in Düsseldorf?

An dieser Stelle infor­mieren wir Sie regel­mäßig über unsere aktu­ellen Neubau­pro­jekte. Entde­cken Sie zum Beispiel nach­fol­gend die neuen Gewer­be­räum­lich­keiten „Arnheimer 42“ in Düsseldorf-Kaiserswerth.

Neubauprojekte in Düsseldorf

Moderne Gebäudekonzepte für Käufer und Mieter

Eine Investition in die Zukunft

Entde­cken Sie die viel­fäl­tigen Neubau­pro­jekte in Düssel­dorf. Diese modernen Gebäu­de­kon­zepte bieten anspruchs­vollen Käufern die Möglich­keit, in hoch­wer­tige Immo­bi­lien mit zeit­ge­mäßer Archi­tektur und inno­va­tiver Ausstat­tung zu investieren. 

Unsere Neubau­pro­jekte umfassen eine breite Palette von Wohnungen und Gewer­be­ein­heiten, die indi­vi­du­ellen Bedürf­nissen und Lebens­stilen gerecht werden.

Innovative Konzepte für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten

Ob ener­gie­ef­fi­zi­ente Gebäude, smarte Tech­no­lo­gien oder nach­hal­tige Bauweise – Neubau­pro­jekte in Düssel­dorf sind am Puls der Zeit. 

Sie zeichnen sich durch hoch­wer­tige Mate­ria­lien, groß­zü­gige Grund­risse und moderne Küchen und Bäder aus. Wohnen in einem Neubau­pro­jekt in Düssel­dorf bedeutet, den Komfort und die Annehm­lich­keiten zeit­ge­mäßer Archi­tektur voll auszuschöpfen. 

Die Neubauprojekte punkten zudem durch ihre attraktive Lage: 

Ob im Stadt­zen­trum, in beliebten Vier­teln oder in aufstre­benden Stadt­teilen – wir vermit­teln Wohnungen und Gewer­be­räum­lich­keiten zum Kaufen und Mieten mit erst­klas­siger Anbin­dung an öffent­liche Verkehrs­mittel, Einkaufs­mög­lich­keiten, Schulen, Parks und andere wich­tige Infrastruktureinrichtungen.

Arnheimer 42

Ihre neuen Gewerberäumlichkeiten in perfekter Lage von Kaiserswerth

An der Arnheimer Straße 42 in Düssel­dorf-Kaisers­werth ist ein neuer Gebäu­de­kom­plex entstanden. Das klas­sisch verklin­kerte Haus wurde 2025 fertig­ge­stellt und über­zeugt durch seine moderne, hoch­wer­tige Ausstattung.

Direkt an einer der Haupt­straßen von Kaisers­werth gelegen, bietet diese Einheit die ideale Kombi­na­tion aus hervor­ra­gender Lage und opti­maler Erreich­bar­keit – perfekt geeignet für Ihre Praxis oder Ihr Ladenlokal.

Sie sind nicht mitten in den Ballungs­räumen der Innen­stadt, trotzdem sind öffent­liche Verkehrs­mittel, Auto­bahn­an­bin­dungen und Park­platz­flä­chen in der direkten Umge­bung und Ihre Kunden finden bequem zu Ihnen.

Beispielgrundriss: Erdgeschoss und 1. OG

Beispiel-Grundriss Arnheimerstr 42

Erdge­schoss

  • Empfang, Laden­lokal & Büro zur Straße mit ca. 130 m²
  • Büro-/Pra­xis­fläche zur Rück­seite des Hauses mit ca. 120 m²

1. Ober­ge­schoss

  • Büro-/Pra­xis­fläche Rück­seite mit ca. 135 m²
  • Büro-/Pra­xis­fläche Stra­ßen­seite mit ca. 120 m²

Souter­rain (Erdge­schoss­qua­lität)

  • mit ca. 50 m² (z.B. nutzbar für medi­zi­ni­sche Geräte, Archiv oder weitere Bürofläche)

Alle Bereiche sind über das Trep­pen­haus verbunden und ein Perso­nen­aufzug sorgt für Barrie­re­frei­heit von der Tief­ga­rage bis zur obersten Etage. Somit sind alle vier Teile auch autark nutzbar und lassen sepa­rate Bereich inner­halb Ihres Gewerbes, z.B. bei einer Büro- oder Praxis­ge­mein­schaft, zu.

Ansicht von der Straße, Arnheimer Straße 42 in Kaiserswerth. Neubau Gebäude mit Gewerbeeinheiten und Wohneinheiten. Vermarktung über raumgut Immobilien
Ansicht hinerm Haupthaus, Arnheimer Straße 42 in Kaiserswerth. Neubau Doppelhaushälften. Vermarktung über raumgut Immobilien

Weitere Details

Jeder Gewer­be­teil verfügt über sepa­rate Toiletten, Sozi­al­räume für Ihre Mitar­beiter und eine Viel­zahl an Büro- / Praxis­räumen. Die vielen Fenster, die mit Sonnen­schutz­glas ausge­stattet sind, sorgen für beste Licht­ver­hält­nisse bei der Arbeit und weisen gleich­zeitig Wärme durch Verschat­tung ab. Dazu sind Klima­ge­räte verbaut, die das Arbeiten im Sommer erleich­tern. Für die Winter­tage sorgt die Fußbo­den­hei­zung für ange­nehme Wärme­ver­hält­nisse und die Wärme wird über Luft­wär­me­pumpen erzeugt. Dank der Photo­vol­ta­ik­an­lage auf den Dach­flä­chen werden die Verbrauchs­kosten niedrig gehalten. So werden durch die moderne Bauweise aktu­ellste Ener­gie­ein­spar­ver­ord­nungen erzielt und die kalku­lierten Betriebs- und Neben­kosten liegen bei ca. bei 1,80 - 2,00 EUR/m².

In den Unter­ge­schossen (UG1 + UG2) können Tief­ga­ra­gen­stell­plätze nach Bedarf ange­mietet werden.

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