- Kalkumer Str. 163, 40468 Düsseldorf
- 0211 522 80 100
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Wenn Sie sich entschieden haben, Ihre Wohnung in Düsseldorf zu verkaufen, dann haben Sie wahrscheinlich einen langen gedanklichen Prozess hinter sich. Für Viele ist der Wohnungsverkauf mit Emotionen verbunden, denn die Wohnung war lange Jahre das eigene Zuhause und viele Erinnerungen sind mit ihr verknüpft.
Als Immobilienmakler unterstützen wir Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung. Auf eine professionelle, ehrliche und transparente Zusammenarbeit können Sie sich bei uns verlassen von Anfang bis Ende.
Wir möchten Ihre Eigentumswohnung verkaufen und das erfolgreich und zum bestmöglichen Preis!
Egal ob es sich um ein Apartment, eine 4-Zimmer Wohnung oder gar ein Loft handelt.
Lassen Sie sich von Anfang an optimal betreuen. Von der Beratung über die aktive Akquise bis hin zur Unterzeichnung des Kaufvertrages, wir stehen Ihnen zur Seite.
Mit raumgut Immobilien als Partner können Sie sicher sein, dass wir gemeinsam den richtigen Käufer für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Düsseldorf und Umgebung finden.
Unsere Zusammenarbeit startet immer mit einem Kennenlern- und Beratungsgespräch. Haben Sie Interesse Ihre Wohnung über uns als Immobilienmakler zu veräußern, erfassen wir die wichtigsten Grunddaten der Immobilie.
Bei einem anschließenden, persönlichen Termin begehen wir gemeinsam die Wohnung.
Vielleicht fällt uns etwas auf, das die Attraktivität und den Verkaufswert durch kleine Arbeiten noch steigern können. Wir kümmern uns zudem um alle Unterlagen, die wir für einen erfolgreichen Verkauf benötigten, und machen Ihnen dann ein unverbindliches Angebot.
Der Verkauf einer Eigentumswohnung erfordert Planung und Sorgfalt. Hier sind die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Verkauf:
Marktanalyse und Preisermittlung
Wir analysieren die Lage, den Zustand der Immobilie und vergleichbaren Angeboten in der Region. Ein realistischer Angebotspreis ist entscheidend für einen schnellen Verkauf.
Professionelle Präsentation
Wir erstellen ein ansprechendes Exposé mit hochwertigen Fotos, einer detaillierten Beschreibung und einem Grundriss. Heben die Besonderheiten wie Balkon, Stellplatz oder moderne Ausstattung hervor.
Rechtliche Unterlagen vorbereiten
Wir beschaffen alle wichtigen Dokumente wie Grundbuchauszug, Energieausweis und Protokolle der Eigentümerversammlungen.
Marketing und Zielgruppenansprache
Als professioneller Immobilienmakler, nutzen wir Immobilienportale sowie soziale Medien um die gewünschte Zielgruppe zu erreichen. Eine breite Vermarktung erhöht die Verkaufschancen.
Besichtigungen und Verhandlungen
Vorab können Reparaturarbeiten sowie Sanierungen durchgeführt werden, damit wir Ihre Wohnung im besten Zustand präsentieren können. So haben wir gute Chancen Verhandlungen aus dem Weg zu gehen und ernsthafte Käufer zu überzeugen.
Kaufvertrag und Abschluss
Ein Notar übernimmt die Vertragsabwicklung. Wir klären alle Vereinbarungen im Vorfeld, um Missverständnisse zu vermeiden.
Mit sorgfältiger Vorbereitung erzielen wir den besten Preis für Ihre Eigentumswohnung.
Wenn Sie zustimmen, dass wir als Immobilienmakler Ihre Eigentumswohnung verkaufen, beginnt die aktive Akquise. Nachdem die Zielgruppen- und Marktanalyse abgeschlossen ist, erstellen wir ein erstes Exposé und stimmen dieses noch einmal mit Ihnen ab. Danach folgt die Sichtung der Bewerber aus dem Bestand und die Aquise neuer potenzieller Käufer.
Mögliche Kandidaten legen wir Ihnen vor und entscheiden gemeinsam, wer für eine Begehung des Objektes in Frage kommt.
Ihnen obliegt die Entscheidung, ob Sie bei dieser dabei sein möchten um die neuen Bewohner, die wohlmöglich Ihre Eigentumswohnung kaufen, kennenzulernen.
Wir übernehmen Besichtigungen aber auch ohne Ihr Beisein.
In der Regel dauert es zwischen zwei und vier Monaten, bis wir den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung in Düsseldorf oder Umgebung abgewickelt haben.
Telefonisch erreichen Sie uns wochentags von 09:00 - 13:00 Uhr sowie
14:00 - 18:00 Uhr unter der 0211 522 80 100.
Wir sind nicht am Platz oder Sie möchten Ihr Anliegen am Wochenende kund tun? Dann schreiben Sie uns doch einfach eine E-Mail unter: info [at] raumgut [punkt] com
Das Team von raumgut Immobilien meldet sich in Kürze bei Ihnen zurück.