Beschreibung
Dieses Bürogebäude liegt in einer günstigen Lage von Düsseldorf-Heerdt. Die belebte Straße und Einkaufsmöglichkeiten sind ideal um potentielle Kunden auf Ihr Unternehmen aufmerksam zu machen. Die Nähe zu den großen Firmen, wie Huawei, Vodafone und verschiedenen Automobilherstellern ist ebenfalls ein weiterer Pluspunkt. Diese Einheit liegt im Erdgeschoss der Immobilie und teilt sich in 4 separate und renovierte Büroräume auf. Zudem gehören zur Einheit ein WC sowie eine Teeküche. Über den Flur gelangen Sie in alle hellen Büroräume.
Der Boden ist mit hochwertigen Naturstein ausgelegt und alle Wände sind tapeziert und werden frisch weiß gestrichen.
Durch die Aufteilung kann die Einheit vielseitig genutzt werden. Neben der reinen Büronutzung wären auch Praxisräume denkbar.
Es können mindestens 2 Stellplätze mit angemietet werden. Diese befinden sich auf dem Grundstück der Immobilie. Zur Einheit wird auch zusätzlich ein Kellerraum mit vermietet.
Wenn wir Ihr Interesse an dieser wertigen Gewerbefläche geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
Lage
Im begehrten Norden von Düsseldorf erstreckt sich der faszinierende Stadtteil Heerdt, der mit seiner fusionierten Atmosphäre aus urbaner Eleganz und grünen Ruheoasen begeistert. Hier verschmelzen moderne Wohnarchitektur und historischer Charme zu einer ansprechenden Einheit, während die unmittelbare Nähe zum Rhein eine einzigartige Symbiose aus Stadtflair und Naturerlebnis schafft.
In Heerdt eröffnen sich abseits des Alltags zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Leben in diesem lebendigen Stadtteil für Familien bereichern. Der malerische Rheinpark bietet nicht nur grüne Erholungsflächen, sondern auch Sportmöglichkeiten, Spielplätze und idyllische Wege für Spaziergänge oder Jogging. Für Sportbegeisterte stehen lokale Fitnessstudios und Sportvereine zur Verfügung, während der Rheinuferweg zu entspannten Radtouren oder gemütlichen Picknicks einlädt. Kulturelle Highlights finden
sich im Kunstforum Heerdt und bei verschiedenen Veranstaltungen in der Umgebung. Die gastronomische Szene in Heerdt ist geprägt von vielfältigen Restaurants, gemütlichen Cafés und trendigen Bars. Hier können Bewohner nicht nur kulinarische Entdeckungen machen, sondern auch das lebendige soziale Miteinander genießen. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken prägen den Alltag und laden dazu ein, das dynamische Lebensgefühl von Heerdt zu genießen.
Der Stadtteil präsentiert sich als lebendige Bildungslandschaft, die auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Schulen wie die “Grundschule Heerdt” und weiterführende Bildungseinrichtungen bieten eine erstklassige schulische Basis für Kinder und Jugendliche. Abgerundet wird das Bild durch diverse Kindergärten, darunter beispielhaft der “Kinderhort Regenbogen”.
Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht nicht nur eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt, sondern auch eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile.
Insgesamt offenbart Heerdt eine begehrte Mischung aus Attraktivität und Lebensqualität, die nicht nur eine begehrte Wohngegend, sondern auch eine umfassende Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur für Familien schafft.
Ausstattung
- 4 Büroräume
- Teeküche
- 1 WC
- Holzrollläden an allen Fenstern
- mind. 2 Stellplätze auf dem Grundstück
- Keller- und Lagerraum
- Natursteinboden
Sonstige Angaben
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