Beschreibung
Inmitten des lebendigen Stadtteils Wersten in Düsseldorf präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur eine hervorragende Anbindung an die pulsierende Düsseldorfer Innenstadt, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die ca. 64 m² große Wohnung , welche sich aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer zusammensetzt. Abgesehen von der Küche und dem Badezimmer ist die Wohnung mit Stäbchenparkett ausgestattet, das in Verbindung mit den großen Fenstern, die sich mit Rollläden abdunkeln lassen, für eine gemütliche und helle Atmosphäre sorgt.
Beim Eintreten gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen. Es wird Ihnen bereits hier die Möglichkeit zur Unterbringung einer Garderobe oder eines Schuhregals geboten. Rechter Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer. Dieser Raum besticht durch seine Tiefe und ermöglicht Ihnen eine individuelle Raumgestaltung mit einem Essbereich sowie einer gemütlichen Wohnlandschaft mit TV-Bereich.
Die Küche schafft neben einer Küchenzeile ebenfalls Platz für einen kleinen Essbereich. Hier können Sie gemeinsam mit Freunden gesellige Kochabende gestalten. Die Einbauküche kann für ein entsprechendes Entgelt von den Vormietern erworben werden.
Linker Hand gelangen Sie zu den Schlafräumen, beide sind ähnlich aufgebaut und können alternativ auch als Homeoffice oder Ankleidezimmer genutzt werden. Die beiden Zimmer sind individuell gestaltet und bieten großzügige Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne sowie einer Handtuchheizung ausgestattet und wirkt durch die weißen Fliesen modern und hell.
Zu Ihrer Nutzung steht ebenfalls ein eigener Kellerraum zur Verfügung, welcher Ihnen weiteren Stauraum gibt.
Wenn wir Interesse an dieser gut geschnittenen und gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Wersten liegt im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf und gehört zum Stadtbezirk 9.
Der Stadtteil besteht hauptsächlich aus Wohngebiet, das rund vier Kilometer von der Innenstadt entfernt liegt, weiß aber auch mit seinen idyllischen Grünflächen zu überzeugen.
So finden hier sowohl Stadtmenschen als auch Naturliebhaber ein perfektes Zuhause.
Geprägt wurde der Stadtteil durch die Bundesgartenschau, auf deren Gelände nun einer der größten und schönsten Landschaftsparks Düsseldorfs, der Südpark, zu finden ist.
Mit einem eigenen Streichelzoo und dem Grundwassersee lässt er Kinderherzen höher schlagen und bietet einen perfekten Ort um sich zu erholen.
In Wersten finden Sie eine große Anzahl an Supermärkten. Hinzu kommen kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte aus allen Fachrichtungen, Apotheken sowie Dienstleister sind in breiter Masse vorhanden. Des Weiteren gibt es eine Vielzahl an Kindertagesstätten, die Marien-Grundschule, Theodor-Heuss-Grundschule, Henri-Dunat-Schule, Christophorus Schule sowie weitere Schulen in den angrenzenden Stadtteilen.
Für Sportlerherzen gibt es ebenfalls genug Möglichkeiten, zum einen die wunderbaren Radwege in Richtung Himmelgeist und Hamm, aber auch mehrere Vereine in Wersten.
Dazu gehören der bekannte SV Wersten 04 e.V., der DJK Rheinland 05 mit Abteilungen für Fußball, Turnen und Tischtennis, der Schachverein Wersten und der Tennisklub TC 77.
Die Verkehrsanbindungen in Wersten könnten kaum besser sein. Die Bundesstraßen 8 und 326 sowie die Autobahn 46 bieten schnelle Reisewege mit dem PKW.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen die Stadtbahnlinien U71, U73, U74, U77, U79, U83 zur Verfügung. Die Buslinien 723, 724, 727, 731, 735, 780, 782, 785, der Schnellbus SB50 und der Nachtverkehr 817 haben Haltestellen in Wersten und bieten optimale Anbindungsmöglichkeiten in die umliegenden Stadtteile und Städte.
Ausstattung
- 3 Zimmer (Küche, Diele, Bad)
- zentrale Lage
- Parkettbodenbelag
- Duschwanne
- Einbauschrank in der Diele
- große Fenster
- Rollläden
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
Sonstige Angaben
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