Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung an, welche sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ratingen-Mitte befindet. Die Fußgängerzone liegt in direkter Nähe und in der Umgebung befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Ebenso befinden sich ÖPNV in fußläufiger Entfernung (ca. 5 Gehminuten).
Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus ganz bequem über den im Haus befindlichen Personenaufzug. In der Diele werden Sie bereits von dem hellen und hochwertigen Parkettboden begrüßt, der in allen Wohnräumlichkeiten verlegt ist und der Wohnung eine heimelige und einladende Atmosphäre verleiht. Auch der vorteilhafte Schnitt fällt Ihnen direkt ins Auge, da Sie von dem Eingangsbereich bereits einen Großteil der Zimmer erreichen können.
Das wahre Highlight der Wohnung stellt der sonnendurchflutete Wohnbereich dar. Nicht nur bietet er genügend Raum zur Unterbringung eines Wohn- und Essbereiches. Zudem ist er auf zwei Seiten komplett mit großen Dachschrägenfenstern ausgestattet, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Bei Bedarf würden sich die Eigentümer dafür bereiterklären, eine Klimaanlage einbauen zu lassen; dies würde dann an die Monatsmiete angepasst werden. Von hier gelangen Sie außerdem zur Dachterrasse, die zu einem entspannten Sonnenbad einlädt.
Ebenfalls erreichen Sie diese über das geräumige Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen genügend Raum für die Unterbringung eines Boxspringbettes und eines großen Kleiderschrankes. Das direkt angeschlossene Wannenbad ist mit einem Tageslichtfenster und einem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Das Duschbad ist direkt von der Diele zu begehen und lässt sich hiermit ebenfalls ideal als Gästebad nutzen.
In der großen und hell gefliesten Küche richten Sie sich ganz individuell mit Ihrer eigenen Küchenzeile ein und haben dann noch immer genügend Platz für einen kleinen Esstisch, an dem Sie ganz entspannt ihr Frühstück genießen können.
Ein weiterer Raum, mittig gelegen zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich, eignet sich aufgrund seiner Größe ideal als Büro oder auch Ankleidezimmer.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzliche Verstaufläche.
Ihren PKW bringen Sie ganz bequem und witterungsgeschützt in Ihrer eigenen Garage unter.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser lichtdurchfluteten Wohnung geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Im Herzen der Stadt Ratingen liegt der Bezirk Ratingen Mitte. Dieser besticht besonders durch seine hervorragende Infrastruktur, sowie ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und einer idealen Verkehrsanbindung.
Ratingen Mitte hat für Jeden etwas zu bieten. Für alle Sportlich Interessierten finden sich mehrere Fitnessstudios, ein Boxclub und ein Yoga Studio sowie ein Freibad und ein Hallenbad. Die Erlebniswelt Blauer See und dessen Umgebung bieten ein breites Spektrum verschiedenster Beschäftigungsmöglichkeiten wie einen Minigolfplatz, einen Bootsverleih, einen Märchenzoo und die unverkennbare Naturbühne, in der in freier Natur ausgewählte Theaterstücke besucht werden können. Auch Kulturinteressierte werden sich hier wohl fühlen. So lohnt sich zum Beispiel ein Besuch in dem Stadttheater oder Museum Ratingen.
Zudem ist Ratingen Mitte der perfekte Ort für einen Einkaufsbummel. In der Fußgängerzone des Bezirks finden sich verschiedenste Modegeschäfte, Drogerien und Supermärkte sowie eine Auswahl verschiedenster Restaurants.
Eine Auswahl an Schulen ist in der näheren Umgebung zu finden und mitunter fußläufig erreichbar.
Als ideal kann man zudem die Verkehrsanbindung beschreiben. In nur 10 Autominuten erreicht man die Autobahnen 52 und 44 über die man schnell und zuverlässig in umliegende Städte wie Düsseldorf oder Duisburg gelangt. Ratingen Mitte besitzt zudem einen eigenen Busbahnhof. Auch über diesen können die umliegenden Städte gut erreicht, oder auch Kurzstrecken ohne Probleme absolviert werden.
Ausstattung
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- Personenaufzug im Haus
- hochwertiger Parkettboden
- bei Bedarf Einbau einer Klimaanlage (Aufpreis auf die Monatsmiete)
- Bad en Suite mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Duschbad mit Regendusche
- alle Badezimmer mit Tageslichtfenstern
- östliche ausgerichtete Dachterrasse
- eigenes Kellerabteil
- eigene Garage (120,-€)
Sonstige Angaben
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