Beschreibung
Hiermit bieten wir Ihnen eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kaarst an. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen und Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beim Betreten der ca. 88 m² großen Wohnung gelangen Sie in die Diele, in der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal geboten wird. Weiterer Stauraum findet sich zu dem in der abschließbaren Abstellkammer, in der Sie beispielsweise Hausrat und Lebensmittel lagern können.
Der praktische Schnitt der Wohnung ermöglicht es Ihnen, von der Diele aus alle weiteren Räume zu erreichen. Diese sind ausgestattet mit einem hellen Parkettboden und großen Fenstern, die die Zimmer mit Tageslicht fluten und so eine helle und angenehme Atmosphäre schaffen.
Linker Hand gelangen Sie in das erste Zimmer der Wohnung, welches sich durch Größe und Schnitt hervorragend als zweites Schlafzimmer oder Büro für Ihr Homeoffice nutzen lässt.
Von hier aus können Sie den großflächigen Balkon mit südlicher Ausrichtung betreten, auf dem Sie an freien Tagen die Sonnenstunden genießen können. Eine elektrisch ausfahrbare Markise sorgt dabei für weiteren Komfort.
Ebenfalls Zugang zum Balkon gewährt Ihnen das benachbarte Wohnzimmer, dessen großzügiger Schnitt Ihnen Spielraum für eine individuelle Einrichtung frei nach Ihren Vorstellungen gewährt. Neben einer gemütlichen Wohnlandschaft mit TV-Bereich findet auch ein großer Esstisch seinen Platz und lädt so zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Gegenüberliegend befindet sich das Schlafzimmer. Neben der Einrichtung mit einem großen Doppelbett haben Sie außerdem die Möglichkeit, in dem bereits verbauten Einbauschrank, der sich entlang der ganzen Wand streckt, Kleidung und persönliche Gegenstände zu verstauen.
In der angrenzenden Küche ist eine zweizeilige Einbauküche verbaut, welche Ihnen im Rahmen der Mietsache zur Nutzung zur Verfügung steht. Neben den eingebauten Elektrogeräten bieten Ihnen die Schränke viel Staufläche für Geschirr und Kochutensilien.
Am Kopf der Diele befindet sich das Badezimmer, in welchem, neben einer Badewanne und einer Dusche ein großer Spiegel und bereits verbaute Schränke für Ihre Kosmetikartikel zur Ausstattung zählen.
Des Weiteren steht Ihnen im Keller des Hauses ihr eigenes Abteil zur Nutzung zur Verfügung und Ihren PKW können Sie ganz bequem und witterungsgeschützt in Ihrer eigenen Garage mit elektrischem Tor unterstellen.
Vor der Vermietung werden in der Wohnung noch Schönheitsreparaturen ausgeführt.
Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung wecken konnten, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Kaarst liegt im linken Niederrheingebiet und grenzt mitunter an die Städte Meerbusch und Neuss. Es zeichnet sich besonders durch seine Vielfältigkeit aus, und das nicht nur in Sachen Freizeitgestaltung. Auch überzeugt die Stadt durch ihre ideale Verkehrsanbindung und die große Auswahl an Bildungsstätten jeder Schulform.
Ob nun sportlich oder kulturell interessiert, in Kaarst stehen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten aus beiden Sektoren zur Auswahl. Einige Fitnessstudios sowie eine Kampfsportschule und eine Vielzahl von Sporthallen und Sportplätzen laden zu ausgelassenem Kraft- und Ausdauertraining ein. Besonders an warmen Tagen lohnt sich ein Besuch auf dem Minigolfplatz, dem öffentlichen Grillplatz oder in dem öffentlichen Freibad am Kaarster See, der zudem auch zu einem entspannten Spaziergang einlädt.
Auch die Sehenswürdigkeiten Kaarsts sind einen Besuch wert. Der historische Bauernhof Tuppenhof aus dem 17. Jahrhundert fungiert als Museum, in dem das alte Leben und die alten Gebräuche bestaunt werden können. Auch die steinerne Windmühle Braunsmühle aus dem 18. Jahrhundert kann besichtigt werden. Durch die vollständige Restaurierung in den Jahren 2002 bis 2005 hat die Mühle heute sogar wieder ein funktionsfähiges Windrad mit Mahlwerk.
In der ganzen Stadt sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter zum Beispiel einige Supermärkte, zwei Bioläden und Apotheken, zu finden. Doch ein besonderes Highlight stellt das Rathaus Arkaden Kaarst dar. In diesem kleinen Einkaufszentrum sind die verschiedensten Geschäfte vorzufinden. Von Modegeschäften über Supermärkte und Drogerien bis hin zu Restaurants und Bistros bleibt hier kein Wunsch offen.
Bildung wird in Kaarst groß geschrieben. Dort findet sich eine Volkshochschule sowie 14 öffentliche Schulen, darunter einige Grundschulen, eine Hauptschule, zwei Realschulen, eine Gesamtschule, zwei Gymnasien und zwei Förderschulen.
Besonders attraktiv macht diese Stadt aber auch die optimale Verkehrsanbindung. An dem Autobahnkreuz Kaarst kreuzen sich die Autobahnen A52 und A57, durch die man umliegenden Städte, wie zum Beispiel Düsseldorf oder Neuss, erreicht. Der Düsseldorfer Flughafen ist bequem mit dem Auto in 20 Minuten zu erreichen. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in einer Vielzahl vertreten. Zwei S-Bahnen, zwei Schnellbuslinien und einige regionale Buslinien garantieren eine ideale Anbindung.
Ausstattung
- 3 Zimmer ( Küche, Diele, Bad)
- Balkon mit südlicher Ausrichtung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Parkettboden
- Einbauküche
- Garage
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gas-Zentralheizung
- Gegensprechanlage
Sonstige Angaben
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