Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen eine renovierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung an, welche sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Dieses liegt in einer ruhigen Siedlung und genießt dennoch die Vorteile einer guten Anbindung.
Sie betreten die ca. 45 m² große und lichtdurchflutete Wohnung in der Diele, von welcher Sie in alle weiteren Bereiche gelangen können. Hier sticht Ihnen bereits der helle und pflegeleichte Laminatboden ins Auge, welcher in einem Großteil der Räumlichkeiten verlegt ist und der gesamten Wohnung eine einladende und gemütliche Atmosphäre verleiht.
Linker Hand führt Sie Ihr Weg nun in das geschmackvolle Wohnzimmer, in dem Sie sich ohne Probleme mit einer gemütlichen Couch und einem Esstisch einrichten können.
Ein besonderes Highlight ist die von hier zu erreichende, südöstlich ausgerichtete Dachterrasse. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und Ihren Blick ins Grüne und über die Hausdächer Werstens schweifen lassen. Dank der angenehmen Größe der Terrasse richten Sie sich hier Ihre ganz persönlichen Oase ein.
Auch direkt von der Diele begehbar befindet sich das Schlafzimmer, in dem Sie sich mit einem großen Bett und Kleiderschrank einrichten. Durch die Ausrichtung zur Gartenseite genießen Sie auch von hier einen idyllischen Ausblick und können bei Bedarf problemlos bei geöffneten Fenster schlafen.
In der Küche richten Sie sich mit Ihrer individuellen Küchenzeile und einem kleinen Frühstückstisch ein. Der helle Fliesenspiegel schafft mit dem dunklen Bodenbelag einen angenehmen Kontrast.
Das ebenfalls hell geflieste Duschbad überzeugt durch sein großes Tageslichtfenster, das den Raum mit angenehmen, natürlichen Licht erfüllt und Ihnen die Möglichkeit zum Lüften mit Frischluft bietet.
Ihre Waschmaschine bringen Sie im Waschkeller des Hauses unter und in den allgemeinen Räumen haben Sie die Möglichkeit Fläche zur Unterbringung mit zu nutzen.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Wersten liegt im Süden der Landeshauptstadt Düsseldorf und gehört zum Stadtbezirk 9.
Der Stadtteil besteht hauptsächlich aus Wohngebiet, das rund vier Kilometer von der Innenstadt entfernt liegt, weiß aber auch mit seinen idyllischen Grünflächen zu überzeugen.
So finden hier sowohl Stadtmenschen als auch Naturliebhaber ein perfektes Zuhause.
Geprägt wurde der Stadtteil durch die Bundesgartenschau, auf deren Gelände nun einer der größten und schönsten Landschaftsparks Düsseldorfs, der Südpark, zu finden ist.
Mit einem eigenen Streichelzoo und dem Grundwassersee lässt er Kinderherzen höher schlagen und bietet einen perfekten Ort um sich zu erholen.
In Wersten finden Sie eine große Anzahl an Supermärkten. Hinzu kommen kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte aus allen Fachrichtungen, Apotheken sowie Dienstleister sind in breiter Masse vorhanden. Des Weiteren gibt es eine Vielzahl an Kindertagesstätten, die Marien-Grundschule, Theodor-Heuss-Grundschule, Henri-Dunat-Schule, Christophorus Schule sowie weitere Schulen in den angrenzenden Stadtteilen.
Für Sportlerherzen gibt es ebenfalls genug Möglichkeiten, zum einen die wunderbaren Radwege in Richtung Himmelgeist und Hamm, aber auch mehrere Vereine in Wersten.
Dazu gehören der bekannte SV Wersten 04 e.V., der DJK Rheinland 05 mit Abteilungen für Fußball, Turnen und Tischtennis, der Schachverein Wersten und der Tennisklub TC 77.
Die Verkehrsanbindungen in Wersten könnten kaum besser sein. Die Bundesstraßen 8 und 326 sowie die Autobahn 46 bieten schnelle Reisewege mit dem PKW.
Für den öffentlichen Nahverkehr stehen die Stadtbahnlinien U71, U73, U74, U77, U79, U83 zur Verfügung. Die Buslinien 723, 724, 727, 731, 735, 780, 782, 785, der Schnellbus SB50 und der Nachtverkehr 817 haben Haltestellen in Wersten und bieten optimale Anbindungsmöglichkeiten in die umliegenden Stadtteile und Städte.
Ausstattung
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer
- Bodenbelag: Laminat und Fliesen
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Gas-Zentralheizung
- großzügige Dachterrasse mit südöstlicher Ausrichtung
- Duschbad mit Tageslichtfenster
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerfläche zur Mitnutzung
Sonstige Angaben
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