Beschreibung
Die Gewerbeeinheit, die wir Ihnen hier anbieten, befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Mönchengladbach. Das Haus befindet sich vorrangig in medizinisch-gewerblicher Nutzung und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe des Schillerplatzes. Zudem ist der Hauptbahnhof in weniger als fünf Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Gewerbeeinheit selbst befindet sich in der fünften Etage des Gebäudes und erstreckt sich auf ca. 40 Quadratmeter. Die Einheit ist durch große Fenster auf beiden Seiten des Raumes mit viel natürlichem Licht durchflutet und bietet somit dem potenziellen Kunden einen guten Blick auf Ihre Arbeit. Das Interieur ist geprägt von Holzbalken und einer holzverkleideten Decke, die ein gemütliches Ambiente für Ihre Kunden schaffen. Diese rustikale Atmosphäre wird durch den hellen Laminatboden perfekt ergänzt. Der Raum selbst ist großzügig geschnitten und bietet genug Platz für eine Vielzahl von Geschäfts- oder Büroaktivitäten. Für einen stressfreien und effektiven Arbeitsalltag ist dieser Raum geradezu prädestiniert. Dank der hervorragend aufeinander abgestimmten Holzelementen, werden Sie Ihre Mitarbeiter und Gäste sich sicher wohl fühlen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine separate Küche, die mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet ist. Die Küche ist bereits mit einem Herd und einer kleinen Kühlgefrierkombination ausgestattet und bietet zudem weiteren Stauraum unter der Arbeitsfläche. Das nostalgische Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für Ihre Mitarbeiter oder Gäste.
Insgesamt bietet diese lichtdurchflutete und gemütliche Gewerbeeinheit im Herzen von Mönchengladbach eine ideale Einheit für eine Vielzahl von Geschäfts- oder Büroaktivitäten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Lage
Mit über 260.000 Einwohnern ist Mönchengladbach eine der bedeutendsten Städte des Westens von Nordrhein-Westfalen. Die diverse Charakteristik der verschiedenen Stadtteile macht die kreisfreie Stadt attraktiv für Menschen jeglicher Altersstufen, wobei sich gerade die Stadtmitte durch die optimale Lage und eine hervorragende Infrastruktur als Ballungsraum auszeichnet.
Mit einer Vielzahl an Arbeits- und Freizeitangeboten zieht die belebte Innenstadt jeden Tag mehrere Tausend Menschen an. Einwohner, Beschäftigte und (durch die Grenznähe der Stadt auch ausländische) Touristen sorgen innerhalb eines breit gefächerten Aufgebots von verschiedenen Dienstleistungsgeschäften, Einzelhandelsgeschäften und Restaurants für ein lebhaftes Treiben. Besonders erwähnenswert ist dabei das Minto, das mit 104 Geschäften auf 26.000 m² Verkaufsfläche einen erfolgreichen Shopping-Ausflug garantiert.
Auch der sonstigen Freizeitgestaltung sind in der Stadtmitte Gladbachs keine Grenzen gesetzt. Mit einem großen Kino, unterschiedlichen Ausstellungen und mehreren Museen hat man eine breite Auswahl an Unternehmungsmöglichkeiten. Wem allerdings etwas mehr Ruhe und Entschleunigung im Sinne steht, der kann in Mönchengladbachs idyllischem bunten Garten die Seele baumeln lassen.
Eine Vielzahl von Banken und Geldautomaten, Ärzten und Apotheken sorgt für eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs. Für einen wöchentlichen Großeinkauf steht Ihnen eine Auswahl von einigen großen Supermärkten und spezialisierten Lebensmittelgeschäften zur Verfügung.
Mit mehreren Grund- und Realschulen, Gymnasien und Berufskollegs eignet sich die Stadtmitte Mönchengladbachs hervorragend für junge Familien. Nicht zuletzt sorgt auch die Hochschule Niederrhein, eine der leistungsfähigsten Hochschulen für angewandte Wissenschaften und Studienort von mehreren tausend Studenten, durch ihr jugendliches Publikum für Umtrieb im Zentrum Mönchengladbachs.
Ein besonderes Argument für diesen Bezirk ist die optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Die teilweise verkehrsberuhigte Innenstadt gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ziele fußläufig zu erreichen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie vom Zentrum zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit Bus und Bahn optimale Anbindungen innerhalb Mönchengladbachs und in die umliegenden Städte haben. In wenigen Fahrtminuten erreichen Sie mit dem Auto die Bundesstraßen B57 und B230 mit schnellen Zufahrten zu den Autobahnen A44 und A46 Richtung Krefeld, Neuss und Düsseldorf.
Ausstattung
- 1 Zimmer, Küche, Bad
- Gaszentralheizung
- Bodenbelag: Laminat
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Tageslichtduschbadezimmer
- Pantry Küche enthalten
- Gegensprechanlage
Sonstige Angaben
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